木造注文住宅|認定長期優良住宅|茨城県水戸市|株式会社拓住建
「楽空」は全てのプランで優れた耐震性能を持つ「コア構造」を採用しています。
外部は頑丈で長持ちするように、内部は間取りを比較的自由に変更できるようにしたのがこの「コア構造」。
これにより、耐震性・耐久性が備わり、内部は広々自由な空間と、将来住む人が変わっても柔軟に対応できる可変性を実現しました。
建物の四隅に耐力壁を1.2階とも揃え、バランスよく配置することで、構造への応力負担を軽減し、地震が発生した時のねじれを抑えることができます。
また、四隅を強化して耐震性を高めるため、内部は暮らしの変化に合わせることができるのが特徴。
構造を気にせずに自由な間取りが作れる「可変性」のある建物です。
一般住宅
中央の壁も耐力壁が多く、壁先行で工事されているため、天井も床も壊して、梁補強もする必要があります。
耐震に必要な部分
リフォームに費用がかかってしまう
楽空
中央の壁も耐力壁が多く、壁先行で工事されているため、天井も床も壊して、梁補強もする必要があります。
耐震に必要な部分
リフォーム費用をローコストに
耐震構造で大切なのは基礎です。
基礎の立ち上げ部分に人通口や開口部がある場合、通常補強しなければいけないのですが、楽空では「地中梁工法」を採用しているため開口部等に補強する必要がないほど強固な構造になっています。さらに、シンプルに構成された地中梁は、基礎下部にある地盤改良部分に住宅の荷重をバランスよく分散することができるのです。
地中梁工法にすることで高い強度や耐震性が保たれる。
また床下は立上がりが少ないため、点検・メンテナンスが容易になります。
100年住み継ぐことができる認定長期優良住宅の家です。 認定長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用することのできる優良な住宅のことをいい、認定基準が設けられています。
特徴は屋上にある大きなお庭です。 ママは家庭菜園やガーデニングを楽しみ、子供たちは危ない道路を気にせず、屋上庭園で自由に遊ばせることができます。
拓住建の施工事例のほんの一部をご紹介致します。皆様の家づくりの参考にして下さい。
実際に「拓住建」で建てられたお客様の声を一部ご紹介致します。
拓住建の個性的なモデルハウスを心ゆくまでご覧ください。きっと、理想のわが家につながるヒントを見つけていただけるでしょう。
心地良さを変える小さなリフォームから、暮らしと住まいの質を高める大改修までをご提案。
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〒310-0853 茨城県水戸市平須町1828-279
TEL.029-244-7097 FAX.029-277-2394
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